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         世界上最好的别墅不是在高尔夫球场，就在半山上。推窗即与起伏的果岭和蜿蜒的球道为伴，坐在自家庭院便能眺望独具匠心的沙坑和清澈湛蓝的湖水，此为高尔夫人生的乐趣之一。

　　
推窗即与起伏的果岭和蜿蜒的球道为伴，坐在自家庭院便能眺望独具匠心的沙坑和清澈湛蓝的湖水，此为高尔夫人生的乐趣之一。

　　
高尔夫物业周边环境是附加值的重要组成部分，购买前需要弄清楚物业周边尤其靠近区域的政府规划，防止出现一段时间以后周边环境恶化或景观不可见的情况发生。

世界上最好的别墅不是在高尔夫球场，就在半山上。

　　文︱陈萍丽 图︱全景

　　白色的小球，迎着清晨的阳光，在空中划出一道美丽的弧线，在果岭距离洞杯不到一码的地方落下，随后精准的落入洞杯。一杆进洞，BINGO！付先生兴奋地握了一下拳， “中午我请客，所有人都去啊！”

　　从事能源行业的付先生是名高尔夫球爱好者，去年一次偶然的机会，他对北京密云的一个高尔夫别墅社区一见钟情，看房当天就签了约。从此，付先生几乎每个周末都会来到这处山湖环绕的别墅，在球场上挥杆、会友，“自从买了这套别墅，感觉生活都和以前不一样了，早上起来看到窗外满目的绿色就感到满心舒畅。而且不到一年，这套房子的价值已经翻了一番。”付先生在侃侃而谈间难掩得意和满足。

　　在中国，正有越来越多像付先生这样的人，一掷千金只为购得一所高尔夫别墅。

　　高尔夫别墅带给人们的还不仅是果岭就在家门口，还把一个气氛融洽的生意场、社交场和友情圈安置在自己身边，形成现代的“黄金社交圈”。

　　现在：“半熟”中国 高尔夫别墅尚未成价值高地

　　从国际经验来看，较之其他类型物业，高尔夫别墅在投资回报率方面优势明显。据国际高尔夫组织研究表明，在欧美，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍，房产价格要比其他区域高出30%。而在中国，尽管目前垂青高尔夫别墅及高尔夫生活方式的置业者日益增多，开发商也不厌其烦、天花乱坠地推销高尔夫别墅的顶级与稀缺，但在市场尚未完全发育成熟的中国，除了观澜湖等少数几个佼佼者外，高尔夫别墅也并没有看上去那么美，相比其他别墅并未表现出明显的价值高地效应。